关于租金减免——新冠疫情对餐饮行业商事租赁合同的影响
2020年农历新年伊始,新型冠状病毒感染的肺炎疫情席卷中华大地,由武汉爆发迅速蔓延到全国,国家针对此次疫情也采取了各种防控措施,疫情不仅给人民生命健康造成重大威胁,也给诸多企业家尤其是餐饮行业的现金流带来了巨大的压力,著名餐饮企业“西贝莜面村”董事长贾国龙在接受采访时表示:西贝400多家线下门店基本处于停业状态,账面现金撑不过三个月。对于大部分餐饮企业而言,本次疫情防控期间,门店的空置、生产经营的停摆和高昂的门店租金成本给诸多企业尤其是餐饮企业带来了巨大的经济负担,因此,能否要求门店的出租方减免停业期间的租金也成为了近期热议的话题。本文将结合2003年“非典”结束后因“非典”疫情产生的商事租赁纠纷的案例,从法律层面深入探讨因疫情停业期间的房屋租赁合同的履行问题。
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